Потребовать соразмерного уменьшения покупной цены квартиры


Заочное решение от 21 сентября 2010 года О соразмерном уменьшении покупной цены квартиры Принято Басманным районным судом Город Москва Басманный районный суд города Москвы в составе Председательствующего судьи Демидович Г.

Поскольку после обмеров БТИ истцу фактически была передана квартира меньшей площадью, то Дмитриева Е. В судебном заседании представителем истца подано уточненное исковое заявление, в соответствии с которым Дмитриева Э.

О соразмерном уменьшении покупной цены квартиры

Представитель истца Верещагина Е. Суд находит неявку представителя ответчика не уважительной, поскольку он был извещен надлежащим образом о дате и месте рассмотрения дела, доказательств невозможности участия в судебном заседании, а также ходатайств об отложении или рассмотрении дела в его отсутствие в суд не представил, и считает возможным рассмотреть дело с согласия истца в отсутствии не явившегося ответчика в порядке заочного производства.

Что значит

Суд, выслушав объяснения представителя истца, считает, что исковые требования Дмитриевой Э. В судебном заседании установлено, что 10 августа 2007 года между Дмитриевой Э.

Согласно договору, Ответчик принял на себя обязательство построить создать многоквартирный жилой дом, и после выполнения всех условий договора и окончания строительства, передать Истцу, ориентировочно во IV квартале 2007 года п. Договор был заключен для удовлетворения личных семейных потребностей Истца.

Обязательства Истца по договору согласно п.

О соразмерном уменьшении покупной цены квартиры

Троицка Московской области с присвоением почтового адреса объекта капитального строительства: Оценив фактически сложившиеся между сторонами отношения, суд приходит к выводу о том, что суть этих отношений состоит в том, что гражданин передает деньги осуществляет финансирование организации, с которой заключает договор, а организация, в свою очередь, передает гражданину в собственность построенную квартиру.

Таким образом, между организацией и гражданином возникают отношения по выполнению работ, завершающихся получением гражданином созданного результата.

Полезно знать:
У каких товаров не установлен гарантийный срок

Таким образом, исходя из содержания договора, его условий, прав и обязанностей сторон, а также целей, которыми руководствовалась Дмитриева Э. В соответствии с п. В соответствии со ст.

Судебная практика по защите прав потребителей

Цена договора может быть определена в договоре как сумма денежных средств на возмещение затрат на строительство создание объекта долевого строительства и денежных средств на оплату услуг застройщика.

Оплаченная Истцом цена 1 кв. Оценив условия договора, изложенные в п. Если по результатам обмеров БТИ фактическая общая площадь Квартиры окажется меньше указанной в настоящем договоре, Общество не возвращает Дольщику уплаченные в силу настоящего договора денежные средства.

Также рекомендуем:
Претензия по возврату и замене некачественного товара

Таким образом, суд исходит из того, что площадь помещения, которое ответчик должен был передать Дмитриевой Э. Ответ на претензию истец не получила. Учитывая, что указанный Закон Российской Федерации не содержит каких-либо изъятий из общих правил начисления и взыскания неустойки, суд в соответствии со ст.

При этом судом должны быть приняты во внимание степень выполнения обязательства должником, имущественное положение истца, а также не только имущественный, но и всякий иной, заслуживающий уважения, интерес ответчика.

Судебная практика по защите прав потребителей

В случае, если иск удовлетворён частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворённых судом исковых требований, а ответчику — пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. При решении вопроса о сумме расходов на оплату услуг представителя суд учитывает категорию данного дела, длительность его рассмотрения, объём защищаемого права и считает, что подлежат взысканию расходы в пользу Дмитриевой Э.

При удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом Российской Федерации "О защите прав потребителей"которые не были удовлетворены в добровольном порядке продавцом исполнителем, изготовителем, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортеромсуд взыскивает с ответчика штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование п.

Дополнительный вопрос

Если с заявлением в защиту прав потребителя выступают общественные объединения потребителей их ассоциации, союзы или органы местного самоуправления, пятьдесят процентов суммы взысканного штрафа перечисляются указанным объединениям их ассоциациям, союзам или органам. Таким образом, при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, штраф с изготовителя исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера за неудовлетворение в добровольном порядке требований потребителя должен взыскиваться в соответствии с п.

Поскольку с заявлением в защиту Дмитриевой Э.

Судебная практика по защите прав потребителей

В доход бюджета г. В соответствии с ч. При таких обстоятельствах, с учетом требований ст. На основании изложенного, руководствуясь ст.

О соразмерном уменьшении покупной цены квартиры

ВИДЕО: ДДУ