Адвокат по земельным спорам в Рязани


Земельные споры, как это видно из их названия, связаны с различными разногласиями и конфликтами по поводу владения, пользования или распоряжения земельным участком. Как категория судебных дел земельные споры появились относительно недавно — с появлением частной собственности на землю.

Земельный юрист в Рязани и Рязанской области

Высокая сложность земельных споров объясняется именно слабой судебной и правоприменительной практикой, а также противоречивым законодательством, которое регулирует земельные споры. С чем связаны земельные Земельные споры связаны с восстановлением прав собственников земли на их земельный участок, которые были нарушены третьими лицами.

Юристы (адвокаты) по земельным вопросам в г. Рязань.

Как правило, земельные споры возникают при ошибках в регистрации права собственности на землю, при захвате чужих земельных участков, нарушении правил добрососедства, а также в связи с другими причинами. Также земельные споры могут быть вызваны конфликтами из-за конфискации земли, ее отвода, землеустройства и наследования земельных участков.

Услуги адвоката по земельным вопросам

Довольно часто причиной земельных споров является некачественная подготовка землеустроительной документации.

Поэтому для сокращения риска земельного спора необходимо следить за качественным и полным оформлением документов на землю. Так, например, границы земельного участка должны быть закреплены в землеустроительном акте, а этот земельный участок дожжен быть внесен в государственный кадастр. Довольно часто из-за неправильно оформленных документов, нежелания проходить действительно сложную и запутанную процедуру различных согласований предприниматель может лишиться права на землю и потерять все сделанные в участок инвестиции.

Земельные юристы, земельные споры в Рязани

Разумеется, это сразу же станет причиной земельного спора, разумеется, предпринимателю придется вступать в длительную судебную процедуру — и иных способов разрешить земельный спор не существует. Еще более несправедливой и опасной для предпринимателя является ситуация, когда земельный спор возникает из-за документации, неверно оформленной по вине самих же землеустроительных органов.

Адвокат по земельным вопросам. Устанавливаем границы земельного участка

Однако какие бы эмоции ни испытывал предприниматель в этом земельном споре, решать его все равно придется. Поэтому крайне важно, чтобы оформлением права собственности на землю занимался не просто юрист, который специализируется в договорном праве, а профессионал в земельном. Только такой подход может снизить риск возникновения земельного спора, потери не только земельного участка, но и существенных вложений в реализацию коммерческого проекта. После того, как уполномоченный орган вынесет решение, земельный спор считается разрешенным.

Юрист по земле в Рязани

При этом земельный кодекс предусматривает разрешение земельных споров путем привлечения третейского судьи. Кроме собственно искового заявления по предмету земельного спора, составитель заявления имеет полное право обратиться для рассмотрения земельного спора не только в суд, но и в государственный или муниципальный орган, вышестоящий по отношению к тому, который вынес решение, неприемлемое для инициатора рассмотрения земельного спора.

Полезно знать:
Договор аренды земельного участка под хранение

Для такого обжалования повода земельного спора в вышестоящий орган или вышестоящему должностному лицу закон отводит срок в 10 дней. Исполнение решения, вызвавшего земельный спор, должно быть приостановлено на тот срок, в течение которого жалоба рассматривается в вышестоящем органе.

Адвокат по земельным делам

При судебном рассмотрении земельного спора используются общие правила судебного производства. Если в результате рассмотрения земельного спора судом нормативный акт органа власти будет признан незаконным и недействительным, все убытки владельцу земельного участка должны быть возмещены соответствующим органом власти.

Земельный юрист рязань

ВИДЕО: Адвокат Рязань