Купля продажа земельных участков в Пермском крае


Пермский край Закон Пермской области от 31 октября 2003 г.

Продажа земельных участков в Перми

N 1080-220 "Об оборо. Закон Пермской области от 31 октября 2003 г. N 1080-220 "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Пермском крае" с изменениями от 12 мая 2006 г.

Как оформить сделку купли-продажи земельного участка

Принят Законодательным Собранием Пермской области 18 сентября 2003 г. В целях реализации Федерального закона от 24.

Район п. Юго-Камский

Предельные размеры земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения 1. Минимальные размеры образуемых вновь земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, предоставляемых в собственность гражданам, определяются законом Пермского края, устанавливающим предельные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность.

Минимальные размеры образуемых вновь земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, указанные в абзаце 1 пункта 1 настоящей статьи, распространяются на случаи их предоставления гражданам в аренду и безвозмездное срочное пользование.

Требования настоящего пункта не распространяются на случаи выдела земельного участка в счет доли долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения для ведения личного подсобного хозяйства или осуществления деятельности крестьянского фермерского хозяйства, если их основной деятельностью является садоводство, овощеводство, цветоводство, семеноводство, птицеводство, пчеловодство, рыболовство или другая деятельность в целях производства сельскохозяйственной продукции по технологии, допускающей использование земельных участков, размеры которых менее чем минимальные размеры земельных участков, установленные законами Пермского края.

Оформление сделок купли-продажи земельных участков

Отчуждение земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения или доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, которые не могут принадлежать одному лицу на праве собственности 1. В случае, если в собственности одного лица по основаниям, допускаемым законом, оказались земельный участок или доля в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения и это влечет за собой нарушение требований статьи 3 Федерального закона и или пункта 2 статьи 1 настоящего Закона, такие земельный участок часть земельного участка или доля в праве общей собственности должны быть отчуждены собственником в порядке, установленном пунктом 1 статьи 5 Федерального закона.

Также рекомендуем:
Решение собственника юридического лица о разделе земельного участка

При нарушении требований пункта 2 статьи 1 настоящего Закона лица, указанные в этом пункте, самостоятельно определяют, кто из них производит отчуждение части земельного участка. При недостижении между ними согласия об отчуждении части земельного участка, превышающей максимальный размер общей площади земельных участков, спор разрешается в судебном порядке.

Купить земельный участок в Ильинском районе Пермского края

Уполномоченный исполнительный орган государственной власти Пермского края в течение месяца со дня, когда ему стало известно об указанном нарушении, обращается в суд с заявлением о понуждении такого собственника к продаже земельного участка или доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения на торгах конкурсах, аукционах.

В случае отсутствия лица, изъявившего желание приобрести земельный участок или долю в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, эти земельный участок или долю приобретает от имени Пермского края уполномоченный исполнительный орган государственной власти Пермского края, а в случаях, если земельный участок примыкает к черте населенного пункта и или градостроительной документацией предусмотрено использование земельного участка для муниципальных нужд - городское или сельское поселение, на территории которого расположен земельный участок, по рыночной стоимости, сложившейся в данной местности.

Принудительное изъятие и прекращение прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения Земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения может быть изъят принудительно у его собственника в судебном порядке в случае ненадлежащего использования по заявлению уполномоченного исполнительного органа государственной власти Пермского края или городского или сельского поселения в случаях, указанных в пункте 2 статьи 4 настоящего Закона, в порядке, установленном пунктом 3 статьи 6 Федерального закона.

Полезно знать:
Какая аренда на землю в городе

Купля-продажа земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения 1. Нормы настоящей статьи распространяются на все случаи отчуждения земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, за исключением продажи их с публичных торгов.

При продаже земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения преимущественное право покупки такого земельного участка по цене, за которую он продается, имеет Пермский край, а в случаях, если земельный участок примыкает к черте населенного пункта и или градостроительной документацией предусмотрено использование земельного участка для муниципальных нужд - городское или сельское поселение, на территории которого расположен земельный участок.

Купить Участок в Пермском крае

Продавец земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения обязан известить в письменной форме Правительство Пермского края или городское или сельское поселение, на территории которого расположен земельный участок, о намерении продать его с указанием цены, размера, местоположения земельного участка и срока, до истечения которого должен быть осуществлен взаимный расчет, по правилам, установленным статьей 8 Федерального закона.

Если в течение месяца со дня поступления извещения, указанного в пункте 3 настоящей статьи, от продавца земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, уполномоченный исполнительный орган государственной власти Пермского края или городское или сельское поселение, на территории которого расположен земельный участок, откажется от его покупки либо не уведомит в письменной форме продавца о намерении приобрести продаваемый земельный участок, то продавец вправе в течение года продать земельный участок третьему лицу по цене не ниже указанной в извещении цены.

При продаже земельного участка по цене ниже ранее заявленной цены или с изменением других существенных условий договора продавец обязан направить новое извещение по правилам, установленным пунктами 2 и 3 настоящей статьи.

Продажа земельных участков в Перми

Разрешение споров о местоположении выделяемого земельного участка в счет доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения Споры о местоположении выделяемого земельного участка в счет доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения разрешаются участниками долевой собственности с использованием согласительных процедур, порядок проведения которых устанавливается Правительством Пермского края.