Налог на прибыль расходы на приобретение земельного участка


Х 120 000 Запрет в отношении отнесения расходов на приобретение земельных участков, находящихся в частной собственности, так и не был снят.

УЧЕТ РАСХОДОВ НА ПРИОБРЕТЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ ЦЕЛЕЙ НАЛОГА НА ПРИБЫЛЬ

Как и раньше, земля и иные объекты природопользования не подлежат амортизации п. В то же время согласно пп. По вопросу включения расходов по приобретению земли в налоговую базу сложилась противоречивая судебная практика.

Например, в пользу налогоплательщиков на основании пп. За исключением случаев, указанных в ст. Реализация земельных участков Прибыль убыток от реализации ранее приобретенной муниципальной или государственной земли определяется как разница между ценой реализации и не возмещенными налогоплательщику затратами, связанными с приобретением права на этот участок.

Под невозмещенными затратами понимается разница между затратами налогоплательщика на приобретение права на земельный участок и суммой расходов, учтенных для целей налогообложения до момента реализации указанного права. При внимательном прочтении данной нормы возникает ряд вопросов.

В таком случае налогоплательщик не сможет соблюсти требование равномерности включения убытка в состав расходов. Во-вторых, как исчислять срок списания убытка для налогоплательщиков, закрепивших в учетной политике равномерный способ признания затрат по приобретению земли: В свою очередь налогоплательщики, применяющие первый вариант учета, смогут "безопасно" определить срок списания убытка как разницу, а не сумму сроков.

Приобретение земельного участка в 2013 году

Если реализация земельного участка происходит вместе с реализацией зданий строений, сооруженийнаходящихся на нем, то прибыль убыток от реализации такого имущества принимается для целей налогообложения в общем порядке, установленном гл.

Напомним, что операции по реализации земельных участков долей в них не признаются объектом обложения НДС пп.

Земельные расходы: налоговый учет по новым правилам

За основу принимаем данные примера 1. Предположим, что в конце 2007 г.

Налог на прибыль. Доходы и расходы.

ООО "Краскор" приняло решение реализовать земельный участок по цене 600 000 руб. Финансовый результат от реализации земельного участка для целей налогообложения будет определен по формуле: Цена реализации - Затраты на приобретение - Учтенные расходы в налоговом учете до реализации. Его сумма составит 340 000 руб.

Момент перехода права собственности на землю

Аренда земельных участков С 1 января 2007 г. Порядок включения расходов в налоговую базу будет зависеть от длительности договора аренды. Напомним, что согласно п. Итак, если договор аренды земельного участка не подлежит государственной регистрации, то расходы на приобретение права на заключение договора аренды признаются расходами равномерно в течение срока действия этого договора п.

Также рекомендуем:
Основания для расторжения договора аренды земельного участка арендодателем

К договорам аренды, подлежащим государственной регистрации, применяются такие же правила налогового учета, как и при приобретении земельных участков муниципальной и государственной собственности. ООО "Краскор" приобрело у города право на заключение договора аренды земельного участка сроком на 20 лет.

Можно ли затраты на покупку земельного участка учесть в расходах при расчете налога на прибыль?

Расходы по приобретению - 300 000 руб. Договор аренды и передаточный акт имущества были подписаны сторонами 10 марта 2007 г. В целях ускоренного включения расходов в налоговую базу в учетной политике для целей налогового учета ООО "Краскор" закреплено, что "расходы на приобретение права на заключение договора аренды земельных участков включаются в состав прочих расходов в течение 5 лет".

В налоговом учете с апреля 2007 г.

Полезно знать:
Как взять землю под аренду в городе

В бухгалтерском учете бухгалтер отразит операции следующим образом табл.

ВИДЕО: Приобретение земельных участков и объектов природопользования