Пример межевого плана при разделе земельного участка


Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Это быстро и бесплатно! Определение понятий Разделение ЗУ — процедура перераспределения земель, посредством чего из одного более крупного ЗУ образуются два и.

Это часть процедуры межевания и элемент кадастровой геодезической деятельности, производимой в несколько этапов: Определение возможности раздела, соответствия административным требованиям. Планирование работ кадастровым инженером.

Раздел ЗУ в натуре.

Определение понятий

Оформление и регистрация ЗУ. Для того чтобы разделить участок обращаются в частную геодезическую компанию, имеющую лицензию на производство соответствующих работ или в местное отделение кадастра и картографии с заявлением.

На основании составленного договора специалисты заказывают выписку из учётных записей ГКН и набрасывают предварительные приблизительные варианты планов вновь возникающих ЗУ.

Что значит разделить земельный участок в натуре? Процедура разделения участка осуществляется путём межевания, то есть — в результате его раздела в натуре, непосредственно на местности. Компетентные, квалифицированные специалисты с высокоточной геодезической аппаратурой выходят на место выдела земель и, по предварительно набросанному ими чертежу, намечают межевые линии. Межевание проводится тщательно, допускаемая погрешность зависит от площадей ЗУ.

Также рекомендуем:
Исключите лишнее в логическом ряду а разрешение аренды земли

Для земель различных категорий она определяется по установленному нормативному перечню. В частности, для земель поселений она не может превышать 10 см.

Раздел земельного участка

Геодезисты, обнаружив площади полученных частей и их границы, устанавливают по поворотным точкам межевые знаки и определяют межевые линии. По межевым линиям проводятся границы ЗУ. Они фиксируются и удостоверяются всеми заинтересованными лицами. То есть ваши соседи должны подписать акт согласования границ.

Полезно знать:
Взять в аренду землю для строительства дома в

А межевые знаки сдаются собственнику участка актом. Место их установления вносится в записи учёта и их местоположение должно быть неизменно. За самовольное перенесение межевых знаков взыщут положенный штраф.

Основания для раздела, признаки делимости ЗУ

Основания для раздела, признаки делимости ЗУ Основанием для раздела участка станет заявление собственника в геодезическую компанию. По своему усмотрению он может делить участок с целью имущественной сделки или по иным правомерным причинам. В некоторых случаях разделение участка может производиться участниками долевого владения ЗУ, с целью выдела своей доли в автономный статус.

Как разделить земельный участок и почему нельзя делить - как самому сделать узнать это

Разделение уместно при получении ЗУ в наследство несколькими лицами, а также — при разводе супругов или для самостоятельного пользования выросшими детьми. Земельный участок является делимым в случае, если он: Участок, находящийся в собственности и обеспеченный необходимой документацией. Участок, не имеющий обременений и не являющийся предметом залога.

Если после разделения, площади вновь возникших участков будут соответствовать установленному в регионе нормированному минимуму.

Каждый вновь возникший участок будет иметь выход к дороге.

Порядок раздела земельного участка

Границы вновь возникших участков не будут вклиниваться друг в друга. Не произойдёт наложения границ. Если одно из перечисленных условий или их сочетание будут присутствовать после проведённого межевания и разделения, собственникам вновь возникших участков будет отказано в регистрации. Межевой план После того как разделение надела будет произведено, вам выдадут первый документ вашего участка.

Им станет межевой план раздела ЗУ. Он исполняется кадастровым инженером, уполномоченным на исполнение соответствующих работ.

Образец межевого плана земельного участка

Межевой план подготавливается по особой форме и включает в себя обязательные части: Текстовая часть опирается на следующие из них: Последующая часть состоит из карт, чертежей и схем ЗУ. Они исполнены в соответствии со стандартными требованиями, предъявляемыми к использованию топографических знаков и созданию чертёжных макетов определённого для этого вида работ, масштабирования реальности.

При разделении подготавливаются топографические разделы:

ВИДЕО: Особенности заполнения межевого плана по разделу многоконтурного ЗУ в "Полигон Про: Межевой план"